Риэлтор
Андрей
Перевезенцев
8 (903) 593 79 77
[ 2011-02-21 14:03:50 ]

Можно ли купить квартиру по доверенности?(часть 2)



Продолжим наш рассказ о покупке квартиры по доверенности.
На доверенности из-за границы, если она удостоверена у нотариуса, в обязательном порядке должен стоять апостиль. Апостиль удостоверяет подписи, качество, в котором выступало лицо, подписавшее документ, а также, в отдельных случаях, подлинность штампа или печати, скрепляющих документ.
Апостиль не требует дальнейшего заверения или легализации документа и признается официальными органами всех государств-участников Гаагской конвенции 1961 г. Согласно Конвенции, апостиль имеет форму квадрата со стороной не менее 9 см и должен соответствовать образцу, приложенному к Конвенции.
Если доверенность заверена в консульстве, то апостиль не ставится.
Один из рисков при покупке квартиры по доверенности – доверитель может отозвать свою доверенность и проверить это бывает практически невозможно. Что делать в таком случае? Нужно проверить у нотариуса или в консульстве, где удостоверялась доверенность не была ли она отменена.
Как быть, если собственник находится за границей? Как проверить не отозвана ли доверенность и жив ли собственник? Пока доверенность будет прислана почтой, времени может пройти много.
Например, разговор с собственником по скайпу, а если такой возможности нет. Как не смешно это выглядит, но я знаю случай, когда собственники сфотографировались со свежей газетой в руках и в этот же день отправили фото покупателям.
Это только часть вопросов, которые могут возникнуть при покупке квартиры по доверенности. А как быть с получением денежных средств, условиями доступов к ячейке и др. В этом вам поможет разобраться опытный специалист.


Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2011-02-09 16:48:39 ]
Можно ли купить квартиру по доверенности?
Приобретение квартиры у представителя собственника.
[ 2010-11-11 13:27:23 ]
С квартиры на квартиру.
[ 2010-10-12 14:40:12 ]
Споры о наследстве.
[ 2010-09-01 12:37:06 ]
Аренда.
[ 2010-06-29 12:52:48 ]
Снос лишних этажей в "Доме на Мосфильмовской".
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)