Риэлтор
Андрей
Перевезенцев
8 (903) 593 79 77
[ 2012-02-14 14:07:42 ]

Оформление новостроек в собственность.



Вернемся снова к вопросу покупки новостроек. Дом построен, сдан госкомиссии и введен в эксплуатацию(подведены электричество, газ), выданы ключи. Ремонт давно сделан, а документов на квартиру до сих пор нет, и когда они будут неизвестно. Право собственности на квартиру должен оформлять застройщик, и делает это он, как правило, не на отдельно взятую квартиру, а пакетом (несколько квартир сразу). На эту процедуру может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет. Происходит это в основном из-за разногласий между инвесторами, администрацией, застройщиками и другими организациями. Не могут подписать акт о выполнении инвестконтракта, разобраться, кому какую долю квартир выделить. Возникает вопрос «Что делать?» Есть два варианта решения данного вопроса:
1.Ждать, когда застройщик оформит право собственности.
2.Обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
На сегодняшний день право собственности, полученное на основании решения суда очень распространенная практика. Последнее время с такими документами на новостройки сталкиваюсь постоянно. Сейчас я продаю несколько таких квартир. По квартирам компании «Дон-строй» «Дом на Беговой», право собственности, оформленное по суду, в порядке вещей.
Для обращения в суд нужно правильно оформить исковое заявление о признании права собственности, чтобы суд принял его к рассмотрению с первого раза. В этом вам поможет опытный юрист, специализирующийся на такого рода делах. Экономить на юристе не стоит, так как это чревато потерей времени и неоднократным обращением в суд.
Как показывает мой многолетний опыт, решение любых вопросов, будь то жилищный вопрос, ремонт компьютера и т.д, лучше доверять специалисту и профессионалу в своей сфере деятельности.


Код для вставки ссылки на эту статью:
Выделите и скопируйте (Ctrl-C) этот код (↑). Затем вставьте его в свой блог или сайт.
Ранее:
[ 2012-01-29 01:04:20 ]
С Новым Годом!
Традиционное поздравление к самому лучшему празднику...
[ 2012-01-23 17:23:16 ]
Покупка квартиры в новостройке.
Договора, по которым можно купить квартиру в новом доме.
[ 2011-10-18 15:48:36 ]
Приостановка регистрации.
[ 2011-10-12 14:01:03 ]
Согласование перепланировок.
Упрощенный порядок согласования перепланировок.
[ 2011-07-12 19:12:52 ]
Ипотека в Чехии.Рост должников.
Проблемы с выплатами по кредитам.
Copyright (C) Агентство недвижимости Неориэлти (neorealty.ru)